餐饮企业

职位描述：
针对全国门店制定系统化的管理、优化工作（续约、降租、移店、关店等）和增值等相关策略，予以及时的执行落地并对结果进行追踪回顾总结，降低餐厅经营风险，使餐厅保持良好的经营环境和盈利能力，提高品牌的长期竞争力。同时，主导全国商业地产策略联盟合作的评估与推进，完成联盟合作协议的起草及谈判确保条款符合公司利益，建立好与商业地产开发商之间良好的合作关系。
主要职责：
1.     资产战略规划：负责制定和实施全国范围内的资产管理策略，以支持达美乐的业务目标和增长计划。包括：门店续约、降租、移店、关店等相关策略的开发以及业务流程的优化。
2.     成本管理与优化：监控门店资产相关的成本（门店相关的维护、改造等相关的费用），实施成本节约措施，确保资产利用最大化同时降低运营成本。
3.     维护与合规：确保所有资产，包括门店设备、建筑以及相关交通工具等，均处于良好状态并遵守所有相关法律和行业标准。
4.     技术应用：采用先进的资产管理系统和技术工具，提高资产管理的效率和准确性。
5.     风险管理：识别和管理与资产相关的风险，包括但不限于损坏、盗窃或自然灾害，制定相应的缓解措施。
6.     性能监控与报告：定期评估资产管理的效能，通过报告和分析向管理团队提供资产使用情况、成本节约、门店续约、降租、移店、关店、优化，以及绩效改进的建议等。
7.     团队的领导：管理资产团队，负责人员的规划、培训和发展，确保团队成员具备执行任务所需要的技能和知识。
8.     策联合作：主导全国商业地产策略联盟合作的评估与推进，完成联盟合作协议的起草及谈判确保条款符合公司利益，建立好与商业地产开发商之间良好的合作关系。
9.     市场与竞争分析：持续关注市场趋势、竞争对手动态和行业发展，以指导策略调整和发现新的合作机会。
职位要求：
1.     教育背景：在财务、商业管理、工程或相关领域，本科及以上学历。
2.     工作经验：至少8-10年以上的知名连锁餐饮企业的资产管理相关经验，具有高级管理经验者优先。
3.     领导与管理技能：具有较强的领导能力，包括团队的建设、决策制定和战略规划。
4.     沟通谈判技巧：优秀的内部和外部沟通能力，能够与各级别员工及供应商高效的沟通并建立良好的合作关系。同时，在复杂的商务谈判中具备优先的沟通谈判技能，能够达成有利于公司的合作协议。
5.     分析与解决问题的能力：优秀的分析技能和解决问题的能力，能够在数据的支持下作出决策。
6.     技术能力：熟悉资产管理软件，如ERP系统，以及Microsoft Office应用程序。
7.     适应性：能够适应快速变化的环境，灵活应对挑战，能够适应出差。